Мар
10

Аренда, покупка магазина

Автор Flashback    Рубрики Статьи и обзоры     Теги

Как показывает практика, аренда и покупка магазина намного выгоднее и рентабельнее, чем начала такого же дела с чистого листа, да и расходы на него окупятся значительно быстрее, чем в случае с основанием нового предприятия. Хотя, конечно такой вариант далеко не всем по карману, так как требует значительных материальных вариантов на первых этапах, хотя в случае с арендой, расходы не такие уж и значительные. Довольно часто в последнее время аренда покупка магазина совершается вместе со всеми материальными активами (мебелью, оборудованием, товарным остатком по закупочным ценам, компьютеры), и нематериальными активами (имиджем магазинов, клиентской базой, договорами с поставщиками).

Кроме того, в таком случае гарантируется сопровождение консультациям со стороны продавца такого бизнеса. В случае ренты помещения помимо арендной ставки наниматель также оплачивает коммунальные платежи, за соответствующий период. Очень часто инвесторы не очень охотно вкладывают средства в бизнес, которые развивается на арендованных площадях, тем более, если срок действия договора составляет меньше одного года. Но это в основном касается предприятий, которые требуют значительных материальных вложений, а не к маленьким торговым точкам. Последние, как правило, только в таких помещениях и действуют, и вовсе не задумываются об их покупке, не говоря уже о том, чтобы приобрести землю для возведения таких помещений. А вот сам такой бизнес в аренду неохотно сдается уже самими его владельцами. Уж если его передавать в чужие руки, то навсегда, по вполне субъективным и объективным причинам (потеря интереса, необходимо оборотных средств для других проектов, прекращение коммерческой деятельности).

Аренда и покупка магазина можно практически в любом районе города. Единственное уточнение, в более развитых его районах ставки и стоимость будут несколько выше, из-за более высоких показателей проходимости и покупательской способности клиентов. Большую долю предложений среди предприятий розничной торговли занимают исключительно торговые точки, занимающиеся продажей продуктов питания. После них идут автозапчасти, автомобильная химия, автосалоны, а уже завершает рейтинг одежда и обувь, строительные материалы.

Примерно в одинаковых количествах можно встретить предложения по реализации готовых магазинов компакт-дисков с играми, фильмами, а также павильоны с цветами. Точнее совершается не просто реализация помещений под такой вид деятельности, а готовый бизнес со всем необходимым для ее совершения, от разрешительных документов, товарных остатков и помещений, до имиджа торговой точки, договоров с поставщиками, и сформированной клиентской базы постоянных клиентов. Для того чтобы найти наиболее подходящий вариант и в скорейшем времени реализовать собственный бизнес на самых выгодных условиях, лучше к этому процессу привлечь квалифицированных специалистов, агентов по продаже бизнеса, которые смогут взять на себя все тонкости этого сложного и трудоемкого процесса.

 

Написать комментарий

XHTML: Вы можете использовать эти теги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>