Апр
7

А не пустить ли «пенсионные» деньги для удешевления ипотеки?

Автор Flashback    Рубрики Статьи и обзоры     Теги

Как сделать ипотеку доступной для большинства населения страны? Если ипотека будет доступной, то от этого выиграют все. И государство, и банки, и жилищное строительство, и граждане. Не секрет, что в нашей стране ипотека недоступна из-за высоких ставок по кредиту. Кстати, ипотечные ставки лишь растут, а от этого страдает в первую очередь население. Ипотека это настоящая кабала, т.к. переплачивать по кредиту приходится его двойную стоимость. Покупаешь одну квартиру, а платишь, словно купил две.Напомним, что размер ставки по ипотечному кредиту напрямую зависит от того, какое жильё заёмщиком приобретается. Например, если покупается индивидуальный жилой дом за ипотечные деньги, то здесь ставки, как правило, значительно выше. Выше ставки и при покупке строящегося жилья. Всё дело в степени риска, т.к. строящийся дом могут и не построить. Как видите, банки-кредиторы, поднимая ставки, уменьшают степень своего риска. Если заёмщик не представляет справку о доходах по форме 2-НДФЛ, то получает ставки на два процента выше обычных.
Если вы еще не знаете, где вы хотите приобрести квартиру, то приглядитесь к объявлениям Киева недвижимости в интернете. Там есть и довольно доступные варианты.
В настоящее время банки взяли моду ставить ставки в зависимость от срока ипотечного кредитования. Иными словами, чем дольше срок, тем выше ставка. Или в зависимость от суммы первоначального взноса. Чем больше сумма, тем меньше ставка. Следовательно, пока ставки высоки и продолжают расти, то о доступности ипотеки остаётся лишь мечтать.
Сделать ипотеку по настоящему доступной по силам только государству. У государства имеются все возможности для стимулирования ипотеки, а при желании оно способно добиться существенного удешевления ипотеки. Даже не трогая стабилизационный фонд. Речь идёт о государственном пенсионном фонде, у которого денег видимо-невидимо. Именно пенсионный фонд может быть реальным спонсором ипотеки.
Заметим, что в Пенсионный фонд поступают деньги, как от физических, так и юридических лиц, и там эти средства скапливаются в несметном количестве. Пока эти огромные деньжищи фонд вкладывает в ценные бумаги, получая скромные проценты. Складывается впечатление, что тем самым Фонд «кормит» инфляцию. Что, естественно, недопустимо. К сожалению, у государства нет особого желания удешевлять ипотеку. Плачевно. Отсюда и все беды.
© RCE.SU

Написать комментарий

XHTML: Вы можете использовать эти теги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>